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毎月返済額は返済期間によってどのくらい違いますか？

中古住宅は最長20年（優良中古マンションは30年）で、新築マンションの35年に比べて返済期間は短くなっています。つまり、短い分だけ毎月返済額は多くなります。・中古マンションは新築に比べて毎月返済額と収入基準は多くなる借入金額1000万円の比較をみますと、適用できる金利は多少異なりますが、適用できる最長返済期間が35年と20年では、中古マンション購入の毎月返済額５万円台と３万円台といった大きな差になります。そのうえ、毎月返済額の５倍以上の月収による収入基準を年収で比較すると約１００万円の差にもなります。返済期間は10年以上５年単位ときまっている。公的資金の返済期間は、10年以上５年単位のメニュー方式（中古住宅では10年・15年・20年）により決まります。借入金1000万円の公庫通常融資では、年収が３０６万円、もしも公庫特別を併せて利用すれば６３９万円以上がなければなりません。また、通常と特別においては同じ返済期間としなければなりません。